本研究は、持続可能なオフィス運営に向けて、作業者の満足度とエネルギー効率の両立を目指し、「座席およびタスク別のウェルビーイング指標（オフィス快適性指標）」の構築とその有効性を検証したものである。従来、オフィス内の快適性（温熱環境、照明、騒音など）は全体空間を対象として評価されてきたが、本研究では個人の座席位置や業務内容に基づいて評価する新たな指標の必要性を提示する。
まず、作業タスクを「集中作業（F）」「通常作業（N）」「リラックス（R）」の3種類に分類し、温度・湿度・照度・騒音・設備・プライバシーの6項目を快適性の要素として選定。これらをもとにランキング調査を実施し、タスク別の要素重要度の差異を統計的に確認した。また、各要素の使用目的に応じた重み係数を得るために、直接評価法によるアンケート調査を2022年1月から8月にかけて東京都内のモデルオフィスで実施し、タスク別の重み付け係数を反映した快適性スコアの算出式（モデル式）を構築した。
次に、この指標に基づいて、満足度を維持しながらエネルギー効率を向上させる施策の検証を目的としたフィールド実験を実施。オフィス内の照度と室温を意図的に設定変更し、座席・タスクごとのウェルビーイング指標スコアに与える影響と、空調機器（PAC）および照明の電力消費量の変化を測定した。その結果、環境設定の変化に応じて指標スコアに有意な変動が確認され、快適性を大きく損なうことなく電力消費の削減が可能であることが示された。
本研究は、個人の業務内容や座席ごとの快適性を定量化し、それに基づいて省エネ施策を最適化するという、これまでにない視点からのオフィス空間評価手法を提案しており、作業者満足度とエネルギー効率の両立を支援する新たな枠組みとして意義がある。
The importance of the office well-being has been widely discussed. There are many factors that affect the productivity of office workers, and the well-being of their working space is a significant factor. The indoor environmental comfort is also evaluated in several certification systems. On the other hand, these environmental factors are generally evaluated for the entire space and are not evaluated according to the location and intentions of individual person.
To achieve sustainable office management, it was deemed necessary to consider both the working environment and energy efficiency. We assumed that a new office well-being index by seat-specific task would contribute to enhance workers’ satisfaction, and less energy consumption could be evaluated by considering those satisfactions together. Task are classified into three forms based on work content:
F (focus), N (normal work), and R (relaxation). The index is scored based on six office environmental elements (temperature, humidity, illumination, noise, equipment, and privacy) selected from preliminary studies, and the significance of the difference in rankings is confirmed through a ranking survey. We used directly evaluative methods to determine the usage-specific weighting coefficients of each element. From January to August 2022, we conducted surveys in the model office located in Tokyo and determined the model equation based on the usage-specific weighting coefficients. Secondly, based on the indicators for improving well-being by seat/task and with the aim of achieving energy efficiency while maintaining satisfaction, we conducted a field experiment in the model office. Illumination and temperature were set in certain degrees, followed by verifications of a significant change in the index evaluation results due to changes in the office environment, and a reduction in power consumption of PAC indoor units and illumination.
雑誌名
EcoDesign for Circular Value Creation: Volume II
発表タイトル
Development of Office Indicators for Sustainable and Employee-Centric Workplace
著者名
Koyo Maekawa, Sayuri Nishikawa, Kozo Takase, Yuna Seo
DOI
引用
Maekawa, K., Nishikawa, S., Takase, K., Seo, Y. (2025). Development of Office Indicators for Sustainable and Employee-Centric Workplace. In: Fukushige, S., Nonaka, T., Kobayashi, H., Tokoro, C., Yamasue, E. (eds) EcoDesign for Circular Value Creation: Volume II. Springer, Singapore. https://doi.org/10.1007/978-981-97-9076-0_32
